Vendesi attività di Resort e Ristorante a Panama

Il Resort giace su terreno di 3000mq e composto da 3 Bungalow,Ristorante,Casa,Piscina e Parcheggio

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Titolo annuncio: Vendesi attività di Resort e Ristorante a Panama

Sottotitolo annuncio: Il Resort giace su terreno di 3000mq e composto da 3 Bungalow,Ristorante,Casa,Piscina e Parcheggio

Data: 02/12/2016

Tipo inserzione: VENDO

Citta': Las Lajas,Chiriqui,Panama

Provincia: La Spezia

Email: info(x)naturalmentepanama.com

Sito web: www.naturalmentepanama.com

Keywords: Resort,Hotel,B&B,Bungalow,Ristorante,

Testo inserzione: Opportunità imperdibile a Las Lajas! Vendesi avviata attività di Resort e Ristorante costruita ed aperta nel 2012. Gode di un ampio portafoglio clienti e ottime recensioni su Tripadvisor, Booking.com. e Lonely Planet. La struttura (3 Bungalow,piscina, area ristorante con alloggio, casa privata e deposito) ha una ubicazione privilegiata sia dal punto di vista commerciale che residenziale. é circondato sui tre lati da terreni agricoli (garanzia di pace e tranquillità) dista 20mt dalla strada principale di Las Lajas, 1,5km dalla Panamericana e 10 min. dalla spiaggia (una delle più belle e sicure di tutta la costa Pacifica). Il completamento della Panamericana (arteria principale di Panama a 4 corsie) lo renderà più accessibile a David (la seconda città più importante del Paese a solo 40 min.) a Boquete(a 1hora e 15 min.) e a tutto il resto del Paese. Il Resort è immerso in un lussureggiante giardino tropicale di 3000mq adornato da piante, fiori e alberi da frutta (banani, papaya, ananas, avocado e agrumi). Numerose le aree comuni, circoscritte da sentieri ciottolati, dotate di illuminazione crepuscolare e punti di irrigazione diffusi. La piscina (6mt x 4mt,semi interrata con impianto di filtrazione a sabbia e luci notturne) è circondata da aree relax con baldacchini,tavoli, panche in legno e un Rancho rustico a uso massaggi. Il parcheggio è privato, recintato con disponibilità per 10 posti auto. I 3 Bungalow (2 di 26mq, di cui uno abilitato per disabili e 1 di 32,5mq) sono dotati di portico privato, completamente ammobiliati con ventilatore a soffitto, aria condizionata e acqua calda. Il Ristorante è costituito da un salone aperto (Rancho) di 60mq con area bar, reception e colazione, fornito di 7 tavoli (capacità 40 coperti) e 2 servizi igienici il tutto compatibile per disabili. Possibilità di proiezioni serali con proiettore e impianti di sonorizzazione. Inoltre è dotato di un cottage di 30mq con bagno privato adibito a ospitare personale o a uso camerata. La cucina, di 30mq, è completamente arredata con attrezzature professionali italiane in acciaio inox (inventario) e munita esternamente di un'area barbecue riparata e accessoriata. La casa ad uso abitativo di 90,5mq con terrazza su due lati e giardino recintato, dispone di 2 camere da letto di 16mq, un bagno, sala con cucina, acqua calda, impianto elettrico 110/220V ed è completamente ammobiliata. Il deposito di 27,5mq, con area coperta, è equipaggiato con attrezzature di falegnameria, idraulica, saldatura, elettrica e giardinaggio. Alimentazione 110/220V e trifasica. La struttura è provista di un pozzo proprio (profondità 30m) con poma ad immersione e autoclave. Inoltre è connessa all' acquedotto comunale e dispone di una cisterna di riserva di 6000litri il tutto autoalimentato. L'intera area è provvista di connessione internet Wi-Fi ad alta velocità. Tutte le apparecchiature elettriche sono connesse a protettori per eventuali sbalzi di tensione. Si cede l'attività chiavi in mano con società anonima, licenze e tutti i nulla Ostanecessari: - L'attività commerciale è regolarmente iscritta alla ATP e approvata dal Ministero di Turismo - Licenza commerciale e di dispendio alcolici approvata dal MICI - Tassa unica societaria pagata - Esonerazione registratore fiscale - Dichiarazione redditi e libri contabile in ordine - Terreno con titolo di proprietà - Dichiarazione delle migliorie eseguite con esonerazione di imposte per 10 anni, estendibile per altri 10 - Piani regolatori approvati dagli enti governativi competenti con possibilità di ampliamento ( un Bungalow e una casa ) - L'impianti elettrici, idraulici e gas conformi con le norme vigenti a Panama - Studio di Impatto Ambientale redatto ed approvato dal ANAM con atto di risoluzione Prezzo: 610'000 Euro

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